La consultora Colliers presentó un informe de mercado que evidencia resultados positivos en el sector de bodegas de la Región Metropolitana.

Durante el segundo semestre de 2025, la vacancia de centros de bodegaje en la capital alcanzó 6,37%, sobre un inventario total de 6,19 millones de metros cuadrados. «Ese porcentaje se mantuvo estable en comparación a la primera mitad del año pasado», detalla el reporte.

Producción de nueva superficie

Entre junio y diciembre, la producción de nuevas superficies alcanzó 127.000 m², concentrándose principalmente en la zona sur de la capital.

En comparación, en el primer semestre de 2025, la construcción había sido de 42.246 m².

Resumen de producción 2025:

• Primer semestre: 42.246 m²
• Segundo semestre: 127.000 m²
• Mayor concentración: zona sur de Santiago

Precios de arriendo estables

En términos de arriendo, el informe indica un canon promedio de 0,152 UF/m², sin variaciones significativas respecto al período anterior.

No se observaron grandes diferencias de valor entre las distintas zonas, lo que refleja estabilidad en el mercado.